1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.1万円/㎡
前年比+0.2%
堺市堺区
35.9万円/㎡
前年比+6.4%
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ハイグレードヒガシ浅香山
大阪府堺市堺区南清水町三丁
南海高野線 / 浅香山駅 徒歩6分
1987年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より20%割安
相場
1,725万円
25.0万円/㎡
773
1,408
2,043
2,678
AI査定結果
推定相場価格
1,725万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,408万円〜2,043万円
20.4万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ハイグレードヒガシ浅香山
1,380万円（20.0万円/㎡）/ 2階 / 69.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は19.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 1,380万円 | 20.0万円 | 2階 | 69.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 1,680万円 | 24.3万円 | 2階 | 69.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 780万円 | 11.3万円 | 2階 | 69.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 880万円 | 12.7万円 | 2階 | 69.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 930万円 | 13.4万円 | 3階 | 69.48㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 1,590万円 | 22.4万円 | 5階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 930万円 | 13.5万円 | 2階 | 69.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 950万円 | 13.7万円 | 3階 | 69.48㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 1,590万円 | 22.4万円 | 3階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 1,699万円 | 24.0万円 | 3階 | 70.87㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/05 | 980万円 | 14.2万円 | 2階 | 69.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 1,050万円 | 15.1万円 | 3階 | 69.48㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,780万円 | 25.1万円 | 3階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,499万円 | 21.6万円 | 4階 | 69.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 1,080万円 | 15.6万円 | 2階 | 69.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/10 | 1,599万円 | 23.0万円 | 4階 | 69.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/05 | 1,180万円 | 17.1万円 | 2階 | 69.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/05 | 1,280万円 | 18.5万円 | 2階 | 69.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/16 | 1,699万円 | 24.5万円 | 4階 | 69.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/05 | 1,780万円 | 25.6万円 | 4階 | 69.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 1,420万円 | 20.0万円 | 1階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/27 | 1,850万円 | 26.6万円 | 4階 | 69.48㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は18.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | ハイグレードヒガシ浅香山 堺市堺区南清水町三丁 | 浅香山駅6分 | 1,380万円 | 20.0万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/03 | サンライズマンション・ドムス堺 堺市堺区大浜南町一丁 | 湊駅4分 | 1,080万円 | 16.0万円 | 67.67㎡ | 3SDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2024/01/23 | ハイツ堺 堺市堺区出島町二丁 | 湊駅3分 | 1,980万円 | 22.9万円 | 86.29㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/19 | 堺グランド日光ハイツ 堺市堺区甲斐町西二丁 | 堺駅8分 | 1,630万円 | 20.6万円 | 79.2㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/17 | グラン・ドムール堺ザビエル公園 堺市堺区車之町西一丁 | 堺駅12分 | 1,670万円 | 21.9万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/04 | サンライズマンション浜寺 堺市堺区柏木町二丁 | 石津川駅12分 | 1,080万円 | 15.6万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/01 | 御陵前ハイツ 堺市堺区南半町東一丁 | 御陵前駅1分 | 1,280万円 | 15.3万円 | 83.49㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2025/02/20 | 浅香山グリーンハイツ 堺市堺区今池町六丁 | 浅香駅8分 | 1,280万円 | 20.0万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、堺市堺区では6.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は堺市堺区の平均と比較して44.3%割安です。